2 ห้องนอน แต่พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม.
เห็นคำว่า “2 ห้องนอน” หลายคนอาจคิดว่าบ้านต้องไม่ใหญ่มากครับ
แต่หลังนี้มีตัวเลขหนึ่งที่ทำให้ผมมองต่างออกไป — พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม.
เป็นทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้นครึ่งในหนองหอย เมืองเชียงใหม่ บนที่ดิน 19.8 ตร.ว.
🏠 ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้นครึ่ง
📐 พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม.
🌿 ที่ดิน 19.8 ตร.ว.
🛏 2 ห้องนอน | 🚿 3 ห้องน้ำ
🍳 1 ห้องครัว | 🚗 1 ที่จอดรถ
เพราะฉะนั้น ถ้าจะดูหลังนี้ ผมจะไม่ตัดสินจากจำนวนห้องนอนอย่างเดียวครับ
สำหรับคนอยู่ 1–2 คนหรือครอบครัวเล็กที่ไม่ได้ต้องการห้องนอนหลายห้อง การมีพื้นที่ใช้สอยรวมเยอะอาจตอบโจทย์มากกว่า โดยเฉพาะเมื่อพื้นที่ถูกแบ่งออกเป็น 2 ชั้นครึ่ง
อีกตัวเลขที่น่าสังเกตคือ 2 ห้องนอน แต่มี 3 ห้องน้ำ ทำให้ฟังก์ชันของบ้านไม่ได้ถูกออกแบบมาเพื่ออัดจำนวนห้องพักให้เยอะที่สุด
ส่วนทำเลอยู่หนองหอย ใกล้จุดใช้งานประจำวันหลายแห่งตามข้อมูลทรัพย์
📍 Big C ดอนจั่น 1.5 กม.
📍 โรงเรียนนานาชาติตามข้อมูล 3.3 กม.
📍 Makro 4.5 กม.
📍 ตลาดเจริญเจริญ 4.5 กม.
💰 ค่าเช่า 25,000 บาท/เดือน
📍 หนองหอย เมืองเชียงใหม่
สำหรับ A6-T0182 ผมว่าโจทย์ไม่ได้อยู่ที่ “2 ห้องนอนน้อยไปไหม”
แต่อยู่ที่ว่า ถ้าได้พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม. บนบ้าน 2 ชั้นครึ่ง คุณจะใช้พื้นที่ที่เหลืออย่างไร
ถ้าต้องการพื้นที่ภายในเยอะ แต่ไม่ได้จำเป็นต้องมี 3–4 ห้องนอน หลังนี้เป็นอีกแบบที่น่าเอาไปเปรียบเทียบครับ
เช่า 
เช่า 
เช่า 
เช่า